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紅巖新苑樣板房裝修項目施工招標競爭性談判公告
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 紅巖新苑樣板房裝修項目施工招標競爭性談判有關事宜的公告

 

            招  標  人:六盤水市開發投資有限公司

            代理機構:中經國際招標集團有限公司

            日        期: 20198


第一章  競爭性談判公告

 

紅巖新苑樣板房裝修項目施工招標競爭性談判公告

1. 競爭性談判條件

競爭性談判項目紅巖新苑樣板房裝修項目施工招標,招標人為六盤水市開發投資有限公司,項目已具備招標條件,現對該項目紅巖新苑樣板房裝飾裝修工程施工進行競爭性談判

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設規模及內容:紅巖新苑樣板房裝修方案、施工圖紙及預算所示的全部內容裝修房號為15號樓4層的1502、1503、1504和19號樓4層1903作為樣板裝修,共4套,總建筑面積約472.46㎡。

2.2  工程總投資: 約 970000  

2.3  資金來源:自籌。

2.4 建設地點:六盤水市鐘山區

2.5  計劃工期:  30 日歷天

2.6  競爭性談判范圍:競爭性談判文件

3. 標人資格要求

3.1本次競爭性談判要求人須具備行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質,并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2本次競爭性談判不接受(接受或不接受)聯合體標。

4. 競爭性談判文件的獲取

4.1請有興趣的標人于2019 08  06 日至2019 08  08 1630分,在中經國際招標集團有限公司(六盤水市鐘山區白鶴路79號)處獲取競爭性談判文件。

4.2購買文件時需有效的營業執照副本原件及復印件、資質證書原件及復印件、組織機構代碼證原件及復印件、稅務登記證原件及復印件(或證合一的營業執照原件及復印件)項目經理注冊建造師資格證書原件及復印件法定代表人參加報名的同時提供法定代表人身份證明原件及法定代表人身份證原件及復印件;委托人參加報名的同時提供法定代表人授權委托書原件受托人身份證原件和復印件注:法定代表人身份證明原件、授權委托書原件及所有以上復印件均需加蓋單位公章。

4.3競爭性談判文件發售價格300/份繳納方式為現金支付,售后不退

5. 競爭性談判響應文件的遞交

競爭性談判響應文件遞交的截止時間(競談截止時間下同)為2019 08  09  10  00 分,地點:為中經國際招標集團有限公司(六盤水市鐘山區白鶴路79號),逾期送達的或者未送達指定地點的競爭性談判文件,招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在 六盤水市城市建設投資有限責任公司上發布。

7.聯系方式

招標人 :六盤水開發投資有限公司

地  址:鐘山區

郵   編:   553000 

聯 系 人:丁工

電   話:18083683955

 

招標代理機構中經國際招標集團有限公司

地    址: 六盤水市鐘山區白鶴79號 

郵    編:   553000

聯 系人:田工

電    話:18230821703

第二章 競爭性談判申請須知

 

        一說明及注意事項(談判須知)

1.競爭性談判申請單位資格要求:

1.1資質證明文件齊全有效

A:具有有效的營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證(或多證合一的營業執照)復印件

B:本次談判要求投標人須具備行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質或建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質擬派項目經理具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格

C:提供法代表人身份證明原件(若法代表人不能親自到場的,被委托人應出具法人代表授權委托書和被委托人的身份證原件,法定代表授權書需由法定代表人親自簽字并加蓋公司

注:所有復印件均需要加蓋單位公章及法定代表人印章

2.中標企業接到中標通知書30個工作日內與業主單位簽定合同。

3.工作實施期間,必須隨時接受相關部門的檢查,工作完畢后,必須經相關部門檢查驗收。

4.必須保證項目業主的時限和質量要求。

5.本項目采取二輪報價,第一輪報價投標單位須執加蓋公章的報價函報價,談判小組成員集中與單一投標人分別進行談判,投標人進行第二輪報價。第二輪報價作為(最終報價),談判小組要求所有參加談判的投標人在規定時間內進行最終報價,招標人根據綜合條件最優且最終報價在招標人控制價以下報價最低的原則確定為第一中標候選單位(招標人不保證報價最低的為中標人)

6.超過業主方攔標價的報價為無效報價。

7.本項目的最高投標限價為875000

8.本項目的招標代理服務費由中標單位在領取中標通知書時一次性支付給招標代理機構,金額為3000.00元,并在競爭性談判申請文件中提供書面承諾作為競爭性談判申請文件的組成部分

        二競爭性談判申請文件的編寫

1.要求:

1.1競爭性談判申請人應仔細閱讀競爭性談判文件的所有內容,按競爭性談判文件的要求提供競爭性談判申請文件,并保證所提供的全部資料真實有效;

1.2競爭性談判申請文件的書面內容不得涂抹或改寫。

2.競爭性談判申請文件由以下部分構成:

2.1商務標:包括投標報價函;

2.2資格證明文件:包括法定代表身份證明或定代表人授權委托書法定代表授權書需由法定代表人親自簽字并加蓋公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(或多證合一的營業執照)副本復印件;投標人資質證書;擬派項目經理具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格證書的復印件(所有復印件須加蓋單位公章及法定代表人印章

3.遞交要求

競爭性談判申請文件份數:競爭性談判申請文件正本1套、副本1套,U盤一份。正本、副本分別裝訂成冊并與U盤一同密封在一個包封套內。

4.報價說明:

4.1除競爭性談判文件中另有規定外,計量單位為我國法定計量單位;

4.2本項目報價為總價報價,各投標人根據《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》(2016版)及施工圖紙結合項目所在地市場價進行報價。

4.3競爭性談判最終報價為簽約合同價。

       三競爭性談判申請文件的遞交

1.競爭性談判申請文件的密封和標記

1.1密封:競爭性談判申請文件正本、副本與U盤一同密封在一個包封套內并在包封套的封口處加蓋投標人單位,同時在密封處加蓋騎縫章。

1.2標記:

項目名稱

招標人名稱:

投標人名稱:(蓋單位章)

2.競爭性談判文件的遞交、修改和撤回

2.1投標單位的競爭性談判文件應在投標截止時間前將密封合格的競爭性談判申請文件送達六盤水錦宸置業投資有限公司會議室,電報、電話、傳真、電子郵件形式的投標概不接受。

2.2參與競爭性談判人遞交談判文件后,可修改或撤回競爭性談判申請文件,但必須在談判截止時間前書面通知招標人和招標代理機構;談判截止后不得修改或撤回競爭性談判文件。

、談判紀律

1.談判小組成員不得與任何競談人或者與談判結果有厲害關系的人進行私下接觸,不得收受競談人,中介人,其他厲害關系人的財物或者其他好處。

2.談判小組成員和與談判活動有關的工作人員不得透露對響應文件的評審和比較,中標候選人的推薦情況以及與談判有關的其他情況。

3.談判小組成員在談判過程中不得擅離職守影響評標程序正常進行,談判活動未結束,無正當理由不得中途退出談判小組。

  違反以上紀律,招標人將報請有關部門依法處理。

談判、評定和定標

1.談判:

1.1組建談判小組,談判小組組成:隨機聘請貴州省綜合評標專家庫中的有關專3共3人組成

1.2競爭性談判人按競爭性談判公告中規定的時間和地點進行談判;

1.3核驗參加競談會議的投標人法定代表人或委托代理人本人身份證原件、核驗被授權代理人的授權委托書原件,以確認其身份合法有效;

1.4談判前,查驗競爭性談判申請文件的密封狀況并終審談判資格及保證金解繳情況,確認無誤后進行談判。

 2.評定和定標

 2.1談判原則:遵循國家有關法律、法規;保護項目業主的合法利益;客觀、公正地對待所有投標人;凡涉及審查、評估和比較談判結果以及定標等意見,均不得向投標人及與評標無關的人員透露。

 2.2定標原則在滿足招標人要求的各方面條件的情況下投標報價最低者為中標候選人談判小組投標人所有報價從低到高排序推舉三名成交候選人,綜合報價最低的為第一成交候選人,依次類推第二、第三成交候選人。如最低綜合報價相等,則談判小組按照競談人所承諾質量優者排定名次。

 2.3談判結束,主持人公布談判結果。

  2.4談判中的注意事項:談判中,談判的任何一方不得透露與談判有關的其他競談人的資料、價格和其他信息;談判文件有實質性變動的,談判小組應當以書面形式通知參加談判的競談人。

2.5競爭性談判組織人不向未中標的投標人退還競爭性談判申請文件

 3.競爭性談判文件的澄清

 3.1為了有助于競爭性談判文件的審查、評估和比較,競爭性談判組織人有權向參與競爭性談判人質疑并請其澄清所遞競爭性談判文件內容。

3.2重要的澄清應是書面的,但不得對所遞交的競爭性談判文件內容進行實質性修改。

  4.廢標條款

出現下列情形之一的,本項目作廢標處理,項目評審終止: 

4.1符合專業條件的或對競談文件作實質響應的投標不足三家的;

4.2出現影響招標公正的違法、違規行為的;

4.3投標報價均超過了攔標價招標不能支付的

4.4因重大變故,招標任務取消的;

4.5法律法規規定的其他情形。

5.無效標條款

 出現下列情形之一的,投標遞交的響應文件作無效投標處理,該投標的響應文件不參與評審,且不計算入投標家數: 

5.1遞交的響應文件不完整或未按競談文件要求蓋公章及簽字的;

5.2項目接受聯合體投標時,投標聯合體未提交聯合投標協議的;

5.3最終報價高于競談文件載明的招標預算控制價的;

5.4競爭性談判申請文件未對競談文件的實質性要求和條件作出響應的;

5.5投標有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為的;

5.6未交納投標保證金的;

5.7投標報價低于成本價的;

5.8違反招標投標法律法規,足以導致響應文件無效的情形。

          6.談判步驟:(兩輪報價)

          6.1第一:審查競談人資格條件。資格審查細則如下表,資格審查合格的競談人進入第一輪報價,競談響應文件中書面報價為第一輪報價。

資格審查細則表:

序號

項目內容

合格條件

具備的條件或說明

1

法定代表人或委托代理人身份證原件

原件

2

法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書

原件

格式文本

3

有效的營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或(證合一的營業執照)副本復印件;

有效

須加蓋單位公章及法定代表人印章

4

擬派項目經理具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格證書需提供復印件加蓋單位公章

有效

 

注:?上述資料,投標提供加蓋單位公章及法定代表人印章件進行審查。復印件必須清晰可辨,均須在競爭性談判響應文件遞交截止時間前遞交。

?當談判小組認為有必要提供原件以作出判斷時,可要求談判投標在一定時間內提供上述資料原件,以方便核查。

只有資格審查合格的競談人才能參加下一階段的談判。

6.2第二步:競談人填寫最終報價承諾書(最終報價),此書面報價為最終承諾報價。

        7.談判程序:

7.1談判主持人宣讀競爭性談判工作紀律及談判會議流程;

7.2競談人代表檢查響應文件的密封情況;

7.3監督人員驗證各競談人身份并宣布驗證結果;

7.4談判小組審查各競談人資格條件,對無資格進入談判階段的競談人以書面形式出具無效原因說明;

7.5按響應文件遞交順序進行談判;

7.6向進入最終承諾的競談人發放《最終承諾報價單》,參與最終承諾報價的競談人在10分鐘內,向談判小組報出最終承諾報價。

7.7談判小組審查各競談人的最終承諾報價。根據本競爭性談判文件的要求,談判小組成員共同推薦出符合談判文件要求的第一成交候選人,并填寫評標報告。

7.8招標人確認推薦結果,并簽字確認該結果。

       

        附件:競爭性談判申請文件格式.doc

                   


 



 

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